招標公告
一、招標項目概況
1、“京杭融園”由揚州市城建置業有限公司開發，位于健民路南側、福康路西側、運河東路北側、人民路東側；分A區、E區，住宅樓14幢、商業樓1幢、物管及社區用房2幢。規劃總用地面積71120㎡，規劃總建筑面積186508.19㎡，其中住宅面積129101.68㎡，商業3279.04㎡，其中：
A區總用地面積為26869㎡，總建筑面積為70097.26㎡，住宅建筑面積46365.06㎡，商業建筑面積3279.04㎡，建筑密度20%，容積率1.9，綠地率30%。E區總用地面積為44251總建筑面積為116410.93㎡，住宅建筑面積82736.62㎡；建筑密度14.5%，容積率1.9，綠地率35.5%。
2、電梯：59部，運行-2F至18F。
3、小區出入口：兩主三次（地下車庫出入口五個）。
4、小區配套設施設備：周界管理系統、智能化監控系統、門禁對講系統、停車場監控系統、電子巡更系統、消防噴淋系統、背景音樂系統。
5、總戶數：A區396戶(含商鋪10戶)、E區699戶。
6、機動車停車位：A區地下348個(出售)，E區地下570輛(出售)。
7、消防監控室1處。
二、招標單位
揚州市城建物業服務有限責任公司
三、招標對象要求
1、必須具備有效的營業執照、稅務登記證及其相應經營范圍；
2、具有獨立法人資格的保安公司或已取得貳級資質的物業服務企業。
四、招標說明
1、有意向參加投標的單位請于城控集團網站下載相關文件。
2、參加投標的單位以書面報名為準，報名截止時間為2018年12月10日17:30。在書面報名時，須交納投標保證金貳萬元，否則視為無效報名。招標結束后，投標保證金在一周內無息全額返還未入圍單位；中標單位的保證金不予退還，自動轉為履約保證金的一部分。
3、招標單位不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人。招投標過程中如出現違法、違規、違紀現象的，當事人可向揚州市城建資產經營管理有限責任公司舉報（舉報電話：0514—87370502）。
五、投標人報名需提供的材料
1、投標報名申請表；
2、企業營業執照原件、復印件（經年檢合格）；
3、保安公司提供保安服務許可證書原件、復印件；
4、物業公司提供物業服務資質證明原件、復印件
5、企業在管項目情況加蓋公章（須注明規模、類型、接管時間、項目所在地）；
6、外地企業參與競標的，應有當地行政主管部門出具的誠信證明（本地已接管項目且在本地行政主管部門進行企業備案的除外）。
說明：
1、投標申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋企業公章。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。
2、投標申請人要對報名材料的真實性負責，若有弄虛作假的行為，一經查實，將取消投標資格。
六、資格預審
投標單位報名后，由揚州市城建資產經營管理有限責任公司、招標單位對報名單位進行資格預審，并確定入圍單位名單。當投標單位過多時，可以按照資質等級、經營業績進行先后排序的方法，從中選擇不少于3家資格預審合格的投標單位。
七、聯系方式
地址：揚州市城建物業服務有限責任公司（揚州沿河街56號工藝坊一樓）
聯系人：羊煜聯系電話：0514-87370626
揚州市城建物業服務有限責任公司
二〇一八年十一月
